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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 450.000 € (cod.648f054e)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per casali (da 1.110 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciana Terme) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
CASCIANA TERME - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - L'immobile posizionato su una caratteristica collinetta con un bellissimo panorama, è svolto su due piani con al piano terra ingresso, cucina abitabile con porta finestra che conduce sull'esterno attrezzato per cene conviviali con copertura e barbeque,bagno e taverna con camino, una scala interma in legno conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera media e una cameretta o studio ed il bagno. Completano la proprita circa 22000 mq di terreno in parte ad olivi e frutti in cui poter posizionare una poscina. €.450000,00 Rif. 019 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna
