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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari a 370.000 € (cod.64889971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.606 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà di circa 180 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e un’atmosfera tipicamente toscana, circondata da un ampio giardino privato di circa 3000 mq. L’accesso avviene tramite viale privato con passo carrabile, percorrendo il quale si raggiunge l’ingresso della villa. Una scala esterna porta al piano rialzato dove si è accolti da una zona giorno calda e accogliente, composta da un salotto con camino, un angolo studio ideale per lavorare o leggere in tranquillità, e un'ampia cucina abitabile. Al piano superiore si trova la zona notte che dispone di tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno con piccola terrazza e un pratico ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato si trova un’ulteriore sala dotata di camino e accesso diretto al giardino, e un secondo bagno, rendendo questo spazio ideale per accogliere gli ospiti. L’esterno è progettato per offrire spazio e godere di momenti di relax e convivialità, grazie al loggiato con forno perfetto per pranzi o cene all’aperto, un piccolo e comodo annesso e il grande giardino. Gli interni sono stati ristrutturati con gusto, mantenendo il sapore autentico toscano, mentre la facciata esterna rappresenta un’opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti. Questa proprietà è perfetta sia come prima casa, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione tranquilla e vicina ai servizi, sia come seconda casa per godere dell’atmosfera tipica della regione. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
