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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano a 120.000 € (cod.64879379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Lavaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavaiano) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lavaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
In vendita a Casciana Terme Lari, nella zona di Lavaiano, L'immobile, esposto a sud, si compone di 6 locali e si presenta in condizioni discrete. Dotato di un'ottima esposizione solare, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Ubicato in una posizione centrale tranquilla e comoda, l'appartamento con ingresso indipendente al primo piano ed ultimoservito da scala privata, accede al balcone dal quale porta a l'ingresso in una grandissima sala, comunicante con sala pranzo,cucina e dispensa/ripostiglio. Da disimpegno notte si accede a due enormi matrimoniali ,bagno e locale ripostiglio. L'immobile è tutto su un piano e i 140 metri danno una splendida vivibiltà , ha di pertinenza un posto auto esclusivo in corte privata Prezzo di vendita: 120.000 Euro
