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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 79.000 € (cod.647d6943)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.735 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Perignano (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con ascensore
Rif. N35216 A Perignano, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un condominio ben curato, facilmente raggiungibile tramite ascensore. L 'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno, elegante e accogliente, si affaccia su un balcone, lo stesso che si trova anche nella camera matrimoniale, offrendo una piacevole vista panoramica. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca, per una maggiore comodità . A completare la proprietà , un garage di pertinenza e due posti auto privati, ideali per chi cerca praticità e comfort. Le spese di condominio sono contenute, pari a circa 40⠬ al mese, e coprono i costi di amministrazione, ascensore, illuminazione comune, parcheggio interno e taglio dell 'erba. INTERNO: L 'appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. ESTERNO: Il condominio si presenta in perfette condizioni e circondato da ampie aree verdi, che ne esaltano la tranquillità e il fascino POSIZIONE: L 'immobile si trova in una zona strategica, ben servita e a breve distanza dai principali servizi, rendendolo perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano alto con ascensore Garage e due posti auto Chiavi in mano Ottima per investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
