Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 139.000 € (cod.6470fca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Perignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Vendesi appartamento ristrutturato in Casciana Terme, su due livelli, piano primo e secondo. Tramite camminamento condominiale si arriva al portoncino in legno posto sul retro del fabbricato, da dove entrando abbiamo l’accesso a due appartamenti tramite scala interna. Arrivati al primo, all’appartamento si accede tramite portoncino blindato, da dove entrando troviamo; un’ampia e comoda zona d’ingresso-sala con la predisposizione per fare il caminetto, un ripostiglio, il bagno e alla cucina si accede tramite porta scorrevole in vetro. La cucina ha il terrazzo dov’è alloggiata la caldaia a gas metano. Con comode scale interne si arriva al piano 2° ed ultimo dove troviamo un grande disimpegno, dove è stato posizionato un armadio guardaroba, ottimo per il cambio stagionale. Come pavimentazione a questo piano c’è il parquet, anche nel bagno, nella camera matrimoniale che ha un terrazzino e nella camerina con ulteriore terrazzo. Una parte del secondo piano è a tetto e una parte è controsoffittata, con accesso tramite scala retrattile in metallo. Nel vano scale sempre al secondo piano è stato creato un disimpegno ripostiglio raggiungibile tramite scala movibile. Fa parte della vendita un comodo garage dove al suo interno possono stare comode due auto e dove davanti ad esso altre due parcheggiate. L’Appartamento è in ottimo stato con tutte le utenze di acqua, luce e gas metano indipendenti. La richiesta è di € 139.000,00 Trattabili. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia, Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.980
