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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 95.000 € (cod.6470fc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Vendesi appartamento posto al piano terra comodo per accesso anche ai disabili, appartamento molto luminoso visto l’esposizione a Sud/Est. Accesso tramite portico a comune, da dove con portoncino in legno entrando nell’appartamento abbiamo: comodo ingresso dove si può mettere un grande armadio guardaroba, cucina con terrazzo dove è alloggiata la caldaia a gas metano e con la predisposizione per la lavatrice, disimpegno notte, grande ripostiglio, camera matrimoniale, altra grande camera matrimoniali di 21 Mq. calpestabili, oltre al bagno. Fa parte dell’appartamento un garage e un posto auto numerato. Prezzo € 95.000,00 trattabili, Per altre informazioni o prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.543 Possibilità di informazioni con madrelingua Polacca Ewa
