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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 160.000 € (cod.6470f9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
PERIGNANO - In zona residenziale molto elegante, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione che facilitano l'ingresso alla FI-PI-LI, proponiamo al 1° ed ultimo piano, ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Dal cancellino pedonale si accede al giardino privato con la casetta in legno, salendo le scale esterne, superando il balcone, attraverso il portoncino si entra nel soggiorno/tinello con cucinotto e ripostiglio, dal disimpegno notte si arriva alla prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta\studio e bagno finestrato; salendo le scale dal soggiorno arriviamo alla terza camera matrimoniale con doppia finestra e bagno. Fanno parte della proprietà un posto auto al coperto ed uno scoperto. L'immobile è di recente costruzione. PER IL RISPETTO DELLA PRIVACY LA POSIZIONE INDICATA NON CORRISPONDE A QUELLA REALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
