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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 495.000 € (cod.6470e80e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Nel Comune di Casciana Terme Lari; Villa su 3 piani di circa 400 mq con terrazzo panoramico di circa 70 mq, la proprietà ha un giardino di circa 1500 mq che gira intorno a tutta la proprietà, che è completamente recintata. Abbiamo anche la possibilità di poter costruire una piscina. Si entra nella proprietà tramite un cancello pedonale oppure se stiamo arrivando in auto possiamo entrare dal cancello più grande e scendere verso il piazzale in cemento per poi parcheggiare nel proprio garage. Arrivando sul pianerottolo di casa davanti al portone principale, possiamo subito ammirare, prima di entrare in casa il grande terrazzo e da qui apprezzare la quiete e le verdi colline pisane, entriamo in casa aprendo il portoncino blindato, ad accoglierci l’ingresso ampio e luminoso, il salone con camino e proseguendo la cucina open space che ha accesso al porticato, così da poter mangiare fuori nei periodi più caldi. Sempre su questo piano abbiamo un ripostiglio e un bagno. Scendendo invece le scale, molto comode e ampie, si raggiunge il locale lavanderia il secondo bagno, il garage e altri due locali pluriuso. Se invece si sale al piano primo eccoci nella zona notte, con pavimento in parquet, la camera padronale con grande cabina armadio, disimpegno, bagno e la seconda camera che ci sorprende in quanto ha un’altra stanza a sottotetto molto carina da sfruttare a proprio piacimento. Il paese più vicino che dista circa 6 km è Casciana Terme dove troverete tutto ciò di cui avrete bisogno
