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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 218.000 € (cod.64705242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza
CASCIANA TERME - LARI FRZ. PERIGNANO - Proponiamo in vendita un ampio appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE da scale interne, posto al secondo piano circa, libero su 3 LATI.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è composto da ingresso con terrazzo, ampio salone con terrazzo, sala da pranzo/ cucina con terrazzo che collega il salone, camera doppia, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con box doccia, ripostiglio con botola dove abbiamo accesso al sottotetto semi-abitabile.La soluzione dispone inoltre di un garage con zona lavanderia, locale tecnico. Completa la proprietà i posti auto e il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Situato in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
