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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli a 249.000 € (cod.646fa1f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Cevoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Cevoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cevoli) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Cevoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!!! In posizione panoramica, ad un passo dal centro, proponiamo in vendita signorile casa singola in stile RUSTICO corredata da grande GARAGE, forno, posti auto coperti e bellissimo terreno circostante. L'immobile si compone di ingresso in doppio soggiorno con CAMINO, disimpegno, CUCINA ABITABILE, ripostiglio, dispensa, bagno con doccia, al piano primo da disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa la proprietà una grande soffitta e una taverna con ulteriore CAMINO collegata sia dal soggiorno che dal giardino. OGGETTO UNICO!!!! DA VEDERE
