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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 67.000 € (cod.646f9a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura
Appartamento ristrutturato nel cuore di Casciana Terme: Un’opportunità di investimento imperdibile! Nel centro di Casciana Terme, a pochi passi dal rinomato stabilimento termale, è in vendita un elegante appartamento al primo piano recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda stanza armadi, bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Casciana Terme, incastonata nel cuore della Toscana, sta vivendo un’importante fase di rilancio, trainata da nuovi progetti di sviluppo e un crescente interesse turistico. Conosciuto sin dall’antichità per le sue benefiche acque termali, questo affascinante borgo offre il perfetto equilibrio tra relax, natura e cultura. La posizione strategica, vicina a città come Pisa, Livorno e Firenze, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente • Ampio soggiorno con angolo cottura • Sala da pranzo • Camera matrimoniale con stanza armadi • Bagno e ripostiglio/lavanderia • Venduto completamente arredato Vivi il fascino senza tempo di Casciana Terme e approfitta di un’opportunità unica nel cuore della Toscana
