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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 73.000 € (cod.646fa31e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lari, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 830 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lari) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita in esclusiva questo appartamento situato nel cuore della toscana, ad Usigliano di Lari nel comune di Casciana Terme lari. incastonato all'interno di un piccolo borgo tipico, tra le colline fiancheggiato da un panorama unico, questo appartamento offre la possibilità di essere vissuto come abitazione confortevole così come un luogo di ritiro per vacanze estive e quindi ottimo anche per investimento o gestione come B&B. Ha un ingresso indipendente e si sviluppa ad un piano rialzato rispetto alla strada; la cucina è abitabile e l'ambiente living collegato con la cucina. Nella zona notte troviamo una grande camera matrimoniale oltre ad una stanza singola che si presta ad essere utilizzata come uno studio o una camera singola. Lo stato dell'immobile è impeccabile, l'arredamento è già compreso nel prezzo di vendita, come un ulteriore stanza a piano terra che può essere utilizzato come lavanderia, cantina o locale attrezzi. contattaci per visitarlo! Francesca 3398111449
