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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 270.000 € (cod.646d405f)
Secondo Caasa, per l'esavano a Casciana Terme Lari in zona Perignano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per esavani (da 1.075 €/m² a 1.660 €/m²) e per appartamenti (da 965 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, ma anche la zona di Perignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perignano, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.380 €/m² per esavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Pisa, comune di Casciana Terme Lari, nelle immediate vicinanze di Perignano, in contesto abitativo con tutti i servizi a portata di mano, caratteristico fabbricato rustico di circa 180 mq, disposto su due livelli collegati tra loro tramite scala inte […]
