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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 495.000 € (cod.646ca886)
Secondo Caasa, per l'esavano a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per esavani (da 795 €/m² a 1.560 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciana Terme, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.205 €/m² per esavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
COLLINE CASCIANA TERME, in posizione panoramica, ma non isolata, COLONICA inottime condizioni di circa 400 mq con circa 1500 mq di giardino recintato. Al piano terra è composta dagrande terrazza di circa 70 mq, salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile, bagno e vano guardaroba. Al 1° piano due camere matrimoniali (una con vano armadio) e pavimento in entrambe a parquet, bagno
