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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano a 161.000 € (cod.646bc3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Usigliano, la richiesta di 161.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.262 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Usigliano (da 1.030 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Usigliano (da 1.060 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Usigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Usigliano) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento al I piano (ultimo) con ingresso indipendente, completamente ristrutturato vendesi completo di arredi, mobilia ed elettrodomestici. Composto da: Scala di accesso privata, grande cucina abitabile arredata (cucina Scavolini nuova con elettrodomestici nuovi) disimpegno, soggiorno, bagno, tre camere di cui 2 matrimoniali ed una media, ripostiglio. Impianti tutti a norma con certificazioni, finestre in PVC con doppi vetri, porte interne nuove. Casolare posto sulla cima della collina in localita Usigliano di Lari con panorama sulle verdi vallate circostanti. Tetto in ottime condizioni, facciate da ristrutturare, parti comuni a verde. Possibilita di acquistare anche l'intero casolare con il piano terreno sempre di 125 mq oltre ad antico fienile e capanna per ricovero mezzi agricoli. Trattativa riservata per l'intera proprieta, il piano terreno e da ristrutturare
