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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 109.000 € (cod.6465b460)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone
CASCIANA TERME (PI) - CENTRO NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi appartamento con 2 camere e garage A pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 70mq posto al 1° piano L immobile è composto da: ingresso in spazioso disimpegno, cucina con accesso su balcone di 18mq circa, soggiorno/ sala pranzo, 2 camere matrimoniali e servizi con finestra Completa la soluzione l ampio garage di 40mq con luce ed acqua ed i posti auto condominiali liberi. L appartamento è collocato in contesto condominiali tranquillo e ben tenuto Abitabile e libero da subito Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il numero telefonico 3334061259 o l indirizzo mail lorecaste2598@gmail.com Rif. LC798 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.15 - fermata bus: 0.1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - balcone: 18 mq - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 2 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1088204/1252/LC798
