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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano a 107.000 € (cod.64635409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Usigliano, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.307 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Usigliano (da 1.030 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti in zona Usigliano (da 1.070 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Usigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Usigliano) è pari a
1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
Usigliano - Casciana Terme Lari Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - posto al piano 1° in cento paese in complesso storico, troviamo appartamento con ingresso indipendente, l'accesso all'immobile e' tramite scala esterna privata, arriviamo su di un terrazzo panoramico, con accesso all'immobile che si compone di ingresso soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere matrimoniali, soffitta, resede esclusivo, cantina e posto auto privato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 700
