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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 85.000 € (cod.6460bd63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone senza ascensore con angolo cottura
CASCIANA TERME Bilocale indipendente con giardino e ampio garage/taverna In tranquilla zona residenziale panoramica nelle vicinanze del centro e dei servizi del bellissimo borgo di Casciana Terme, vendesi comodo bilocale con ingresso indipendente, giardino privato e grande garage collegato direttamente all'esterno, ideale anche come taverna. Situato al piano primo (10 scalini) di un recente fabbricato senza spese condominiali, l'appartamento di circa 55 mq offre: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al piano terra/seminterrato, accessibile con auto e collegato al giardino esclusivo di circa 60 mq. La soluzione si presenta in buono stato. Chiama per info e per fissare una visita all'immobile
