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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 85.000 € (cod.645f8789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Cod.01633 Rif.Ag. DT5828 - CASCIANA TERME Bilocale indipendente con giardino e ampio garage/taverna In tranquilla zona residenziale panoramica nelle vicinanze del centro e dei servizi del bellissimo borgo di Casciana Terme, vendesi comodo bilocale con ingresso indipendente, giardino privato e grande garage collegato direttamente all'esterno, ideale anche come taverna. Situato al piano primo (10 scalini) di un recente fabbricato senza spese condominiali, l'appartamento di circa 55 mq offre: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al piano terra/seminterrato, accessibile con auto e collegato al giardino esclusivo di circa 60 mq. La soluzione si presenta in buono stato. Chiama per info e per fissare una visita all'immobile
