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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 128.000 € (cod.645e7155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Rif: 1222013/309/704 - casciana terme - nella bellissima cittadina termale, proponiamo appartamento stile rustico toscano con travi e travicelli, posto al primo piano di un fabbricato di sole tre unità, al suo ingresso dove conserva ancora l'originalità dei materiali in pietra, salendo la scala troviamo il piano mezzanino dove vi è un locale ripostiglio e lavanderia ad uso esclusivo, arrivando all'interno ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura con affaccio sulla terrazza di circa 20 mq. dove troviamo anche l'accesso al giardino esclusivo, disimpegno notte , bagno, tre ampie camere di cui una con terrazzo, oltre ad altro locale pluriuso posto al piano terra con l'altro accesso al giardino, che può servire anche per accesso all'abitazione. l'immobile è completamente arredato
