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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Ceppato a 420.000 € (cod.645d95a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Ceppato, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Ceppato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceppato) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Ceppato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Ceppato - Casciana Terme Lari Incantevole villa singola nuova di circa 250mq, con caratteristiche rifiniture rustiche toscane in pietra, immersa in un giardino su quattro lati di circa 900 mq con vista sulla campagna toscana, l'immobile si sviluppa su tre livelli, il piano terra, in parte seminterrato con un altezza più che vivibile, è occupato da una grande taverna doppia con soffitti a volte sabbiate, da un garage molto ampio e da un locale lavanderia che si sviluppa anche in parte del sottoscala, al primo piano, al quale si accede anche dalle scale esterne loggiate, si trova il reparto giorno con cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno con scale a vista e bagno, le tre camere, tutte matrimoniali, sono al secondo piano con gli altri 2 bagni, un dei quali con accesso diretto da una delle camere. i soffitti dei piani sono a travi e travicelli in legno tipici della tipologia costruttiva della toscana rurale, l'immobile ha delle finiture che ben si sposano con il livello di prestigio di tutto il contesto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. R2123
