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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 640.000 € (cod.6455b3c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Lari, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.550 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lari (da 1.050 €/m² a 2.275 €/m²) e per appartamenti in zona Lari (da 845 €/m² a 2.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lari) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Rif.Ag. 702 - Casciana Terme Lari- Lari Nella nostra meravigliosa Toscana, immerso nel verde, Bellissimo Casolare Toscano con splendida vista panoramica. Si arriva al casale tramite Tipica strada toscana; arrivati all'interno della proprietà, dove salendo la classica scala toscana, ampio appartamento attualmente vi abitano i proprietari, ingresso in salone con camino tipico e forno, cucina con locale ripostiglio, tre grandi camere da letto e bagno. Adiacente altro appartamento completamente ristrutturato,con ingresso da scala esterna indipendente, che ci offre la possibilità di reddito. l'altra parte del casale vi sono due appartamenti da ristrutturare, oltre alla vecchia cantina che ancora oggi conserva i tipici tini in muratura. All'esterno della proprietà tipico fienile con altro appartamento e forno. Conclude la proprietà il terreno circostante esclusivo di 4 Ettari con sovrastante vari annessi, alberi da frutti e olivi
