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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 130.000 € (cod.6454b903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Cevoli che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone senza ascensore
Fra Ponsacco e Casciana Terme - Località La Fraschetta In posizione panoramica a due minuti dai servizi principali vendiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA stile VIAREGGINA, LIBERO su TRE LATI con AMPIO GIARDINO e TERRENO. L'appartamento si sviluppa totalmente al piano terra ed è così composto: zona LIVING in OPEN SPACE, disimpegno notte, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, ampio ripostiglio/lavanderia utilizzabile altrimenti come cabina armadio, e DUE comodi BAGNI, uno con doccia e finestra ed uno con vasca. Completano la proprietà AMPIO GIARDINO in parte lasciato a verde ed in parte piastrellato ed AMPIO TERRENO DI OLTRE 4000 mt. I vantaggi di questa soluzione abitativa sono sicuramente la posizione in zona totalmente verdeggiante e la comodità dei servizi principali a due passi. OGGETTO UNICO, ottimo ANCHE COME INVESTIMENTO per tipologia e posizione in cui si trova
