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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Ceppato a 169.000 € (cod.64547e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Ceppato, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Ceppato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppato) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Cevoli che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Attraversando un sentiero nel verde, a soli 500 m dal centro di Ceppato, raggiungiamo un ampio casale di 3 abitazioni dove in vendita, si trova questo ampissimo bilocale. Vi si accede dalla via privata tramite marciapiede lastricato in pietra e area inghiaiata. La zona giorno, di 45 mq, in carattere rustico è protagonista dell'ambiente e regala atmosfere rilassanti. Rimane separata la cucina abitabile a cui si arriva tramite arco caratteristico
