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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari a 149.000 € (cod.645252a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1862 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.392 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1862 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Casciana Terme Lari (PI)

Zona OMI:

R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, S. RUFFINO, CASCIANA ALTA, COLLEMONTANINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

MASTER AFFITTI

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone

Porzione di casa angolare con ampi spazi esterni e ingresso indipendente. In zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di casa angolare con ingresso carrabile direttamente dalla strada e un ampio piazzale/resede esclusivo di circa 200 mq, completamente di proprietÃ , ideale per parcheggio, zona relax o verde attrezzato. Al piano terra si trova una comoda cantinetta, perfetta come ripostiglio o per uso deposito. Una scala esterna conduce al piano primo, dove un ampio balcone accompagna all 'ingresso principale dell 'abitazione. L 'interno si apre su un soggiorno spazioso, accogliente e luminoso. La cucina, seppur stretta, Ã¨ ben organizzata e funzionale. Il bagno, attualmente da rivedere, offre buone possibilitÃ di personalizzazione. Una camera di passaggio, utilizzabile anche come studio o secondo salottino, conduce alla camera matrimoniale, ampia e silenziosa. Di fronte a questâ ultima si trova una terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per pranzi allâ aperto o momenti di relax. Lâ immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni: il tetto Ã¨ stato completamente sistemato un anno fa con lâ aggiunta della carta catramata, mentre il pavimento della terrazza Ã¨ stato rifatto tre anni fa. Completano la proprietÃ pannelli fotovoltaici da 3 kW, posizionati nel giardino a comune sul retro dei fabbricati, che garantiscono un buon risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilitÃ di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze