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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 329.000 € (cod.644f2673)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²) e per casali (da 1.130 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
Un angolo di paradiso tra le colline toscane: il casale dei sogni a Casciana Terme Situato in una delle zone più affascinanti delle colline di Casciana Terme, questo splendido casale offre un’oasi di pace e privacy a soli 700 metri dal centro e dalle rinomate terme. Circondato da 2000 mq di terreno incontaminato, con 60 olivi secolari e un antico forno funzionante, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi cerca tranquillità, charme e autenticità toscana. Caratteristiche principali: Superficie totale di 164 mq distribuiti su due livelli, ideali per vivere e ricevere in stile elegante e confortevole. Ampio terrazzo panoramico perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e godersi il paesaggio mozzafiato delle colline toscane. Piano primo: ingresso tramite scala esterna, con un altro terrazzo vista, un luminoso soggiorno con grande camino, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano terra: spazioso locale pluriuso, tinaia, grande taverna ristrutturata con due uscite sul giardino e un bagno. Vecchio forno funzionante: un autentico tocco di storia e tradizione. Garage indipendente: spazio per auto, attrezzi e deposito, separato dalla casa principale. Terreno e olivi: un’oasi di serenità, perfetta per coltivare, rilassarsi o semplicemente immergersi nella natura. Questo casale rappresenta un’opportunità unica di vivere in una cornice di rara bellezza, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle rinomate terme di Casciana Terme. Ideale come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento esclusivo. Contattaci oggi stesso per scoprire questa meravigliosa proprietà e vivere il sogno toscano! A Corner of Paradise Among the Tuscan Hills: The Dream Farmhouse in Casciana Terme
