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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari a 90.000 € (cod.64467423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Lari, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per appartamenti (da 805 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Lari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lari) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LARI F.RZ BOSCHI di LARI- Proponiamo appartamento situato al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala esterna con porticato. L'appartamento è costituito da ingresso in cucina abitabile, salone con camino funzionante, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono con il pavimento in cotto, luminosi e ben distribuiti, perfetti per organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa o per chi desidera vivere in una zona tranquilla.<br>L'appartamento dispone in esclusiva proprietà, al piano terra, di un ripostiglio sotto il porticato, un locale caldaia con lavanderia e di una soffitta, perfette per riporre oggetti e attrezzi. Inoltre, è disponibile un posto auto per parcheggiare comodamente la propria auto nella corte a comune<br>Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita, <br>Per l'immobile è stato predisposto un progetto per un'eventuale ristrutturazione o nuova distribuzione degli spazi interni in base alle necessit
