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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona San Ruffino a 170.000 € (cod.6442caa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari San Ruffino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di San Ruffino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Ruffino) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona San Ruffino
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente su due livelli, con giardino e balcone in vendita zona San Ruffino (Casciana Terme Lari) Cinque vani, giardino e balcone in vendita nel comune di Casciana Terme Lari, al piano terra troviamo il primo ampio salotto, giardino privato e garage, al primo piano ingresso con affaccio direttamente in sala e balcone antistante, disimpegno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Il secondo piano è cosi distribuito: camera matrimoniale e camera singola con balcone, secondo bagno finestrato con box doccia, riscaldamento autonomo, soffitta e posto auto esterno. Informazioni ulteriori in agenzia, cod. annuncio: PI2023307
