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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 193.000 € (cod.642a87db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.900 €/m²) e per villette a schiera (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
Alle Quattro strade di Perignano proponiamo in vendita villetta a schiera. L'ingresso è tramite resede piastrellato da cancellino pedonale e carrabile. La zona giorno è composta da sala separata dalla cucina abitabile con camino. Le scale ci portano alla zona notte al primo piano con tre camere, di cui due matrimoniali e una media, bagno padronale e balcone. Da scala interna si arriva al garage utilizzabile anche come taverna, dove è presente un ripostiglio/zona lavanderia e un ulteriore stanza. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino sul retro dove si gode di tranquillità e privacy INTERNO: L'interno è in buone condizioni, gli infissi sono in legno e doppio vetro, le porte in legno. E' presente l'aria condizionata in zona giorno e notte. Per quanto riguarda il riscaldamento ci sono i radiatori in ogni stanza. ESTERNO: L'esterno è in ottime condizioni, non ha bisogni di lavori di ristrutturazione. POSIZIONE: Alle quattro strade di Perignano, in zona residenziale QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Indipendente 3 camere da letto Doppio giardino Taverna Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
