Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 85.000 € (cod.6470fca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
Vendesi comodo bilocale con ingresso indipendente, giardino e grande garage. Posto al piano terra rialzato facente parte di più ampio fabbricato senza spese condominiali in zona residenziale panoramica e tranquilla. Si accede all’appartamento tramite scala esterna e tramite portoncino in legno entrando troviamo: ingresso-cucina-soggiorno, ripostiglio sotto scala con locale caldaia a gas metano indipendente, disimpegno, bagno con finestra e vasca e camera matrimoniale, la quale ha l’uscita sul terrazzino con scesa nel piccolo giardino privato esposto ad ovest. Fa parte della compravendita il garage posto al piano seminterrato con accesso carrabile tramite basculante in metallo. Dal garage dove abbiamo la possibilità di uscire in giardino. L’appartamento ha gli impianti tutti funzionanti e indipendenti, libero e pronto per essere acquistato. La richiesta è di € 85.000,00 trattabili, per ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.429
