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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 129.000 € (cod.64704d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Cod.01633 Rif.Ag. CNV5658 - Sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare a Perignano in una zona tranquilla e di facile parcheggio? Questo appartamento di 3 locali, situato al terzo piano con ascensore, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Con una superficie di 70 metri quadrati, questo immobile si trova in un fabbricato degli anni duemila con affaccio sul verde e a pochi passi da tutti i servizi ed è composto da un soggiorno con balcone, un cucinotto, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano terra è presente in proprietà esclusiva un ampio garage dotato di acqua e luce. La il che significa che è possibile apportare alcune modifiche per migliorarne l'efficienza energetica. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e di valutare se può soddisfare le tue esigenze abitative o di investimento. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli su questo immobile
