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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 269.000 € (cod.64271254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.621 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Perignano (da 905 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Casciana Terme Lari â Rustico Singolo con Giardino In zona residenziale, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente in stile toscano, ristrutturato circa 10 anni fa, mantenendo intatte le caratteristiche originali della tradizione rurale. Lâ immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 175 mq e presenta ampi spazi abitativi. Composizione: - Piano terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con bellissimo camino, cucina-pranzo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, oltre a un locale pluriuso con accesso indipendente e un laboratorio accessorio, anch 'esso con accesso esterno. - Piano primo: Una scala in pietra conduce a due camere matrimoniali, una camera media, disimpegno e un bagno con vasca e finestra. - Cantina: Caratteristica cantina nel piano interrato, composta da un unico ambiente con tre volte a crociera, mai restaurata. Esterni: La proprietà è circondata da un giardino che la avvolge su quattro lati, un pozzo e un loggiato, offrendo un 'area ideale per il relax allâ aperto. Prezzo richiesto: â ¬269.000,00
