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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 160.000 € (cod.6423469f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.915 €/m²) e per esavani (da 720 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ci troviamo a Sammuro, un paesino caratteristico della campagna Toscana, riservato ma vicinissimo al paese di Casciana Terme di cui fa parte la frazione. Tramite strada con vista arriviamo nel cuore del borgo. L'appartamento è indipendente, l'ingresso ci accoglie nel primo salotto. Proseguendo al piano terra abbiamo due camere, tutte e due medie e bagno ristrutturato recentemente con doccia e finestra, dove è stata ricavata anche la zona lavanderia
