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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 550.000 € (cod.641adc8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con balcone senza ascensore
Perignano - Casciana Terme Lari -Rif. VNGP0664 Villa in vendita - 6 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano livello composto da 3 camere e 3 bagni - Giardino e posti auto - Le Case di Modi vende a Perignano, bellissima villa di 400 mq su tre livelli sfalsati, con 800 mq di giardino perimetrale su 4 lati. La casa offre grandi spazi interni e si compone al primo piano/livello giorno, di un ampio e luminoso salone con camino che da accesso sia al giardino che alla veranda, cucina con sala da pranzo ed un bagno; al secondo livello del primo piano abbiamo due camere di cui una matrimoniale con terrazzo e una singola con balcone ed una sala da bagno con vasca idromassaggio a pavimento. Al secondo piano abbiamo una terza camera matrimoniale con bagno, balcone e porta scorrevole con balconata che affaccia sul salone padronale. Al piano terreno troviamo una grande sala con camino e cucina a vista che affaccia sul giardino, la grande lavanderia, il locale con addolcitore dell'acqua ed una zona da adibire a palestra o altro. Il giardino ampio e ben tenuto con irrigazione automatica e diversi posti auto, incornicia questa splendida dimora. Richiesta € 550.000,00 Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile Classe energetica: E
