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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 164.000 € (cod.64108526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perignano) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
PERIGNANO In zona residenziale. grazioso appartamento in stile rustico disposto su due livelli con accesso indipendente. e piccolo giardino esclusivo. L'appartamento si trova al piano primo con accesso dal giardinetto tramite scala esterna esclusiva. Composizione: ingresso- soggiorno con balcone, cucinotto, ripostiglio/sottoscala, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio e bagno; al piano secondo, con accesso da comoda scala in muratura, camera matrimoniale con travi a vista e bagno. A piano terra due posti auto esclusivi. Chiamateci e fissate il vostro appuntamento. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Classe energetica in fase di def. Prezzo € 164.000
