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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 380.000 € (cod.6406bb90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In provincia di Pisa, precisamente nel comune di Casciana Terme Lari, si trova in vendita questa SPLENDIDA PORZIONE FINALE DI RUSTICO, LIBERA SU TRE LATI, di 250 mq. L'immobile, situato nella zona di Perignano, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura ma a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Si compone di ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile rustica rifinita con materiali di pregio (legno e cocciopesto), bagno e due accessi al giardino di circa 500 mq. La zona notte, che si sviluppa al piano primo al quale si accede da scala rifinita in parquet, ospita una camera matrimoniale, una media ed una singola ed un bellissimo bagno con soppalco da utilizzare per ottimizzare spazio. Completa la proprietà AMPIO GIARDINO di 500 MQ con pozzo. La tua nuova villa rustica pronta per essere abitata ti aspetta, chiama per fissare una visita
