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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano a 175.000 € (cod.6406b57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Usigliano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LARI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Usigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Usigliano) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Casciana Alta che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Usigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone senza ascensore
Usigliano - Casciana Terme Lari In bellissima posizione panoramica troviamo questo grazioso appartamento di 120 MQ disposto su due livelli così composto: Soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta con balcone, disimpegno con un ampio armadio a muro, bagno con doccia e finestra. Attraverso una scala a chiocciola presente nel soggiorno si raggiunge il piano inferiore fornito di un bagno con doccia , una zona lavanderia ed un ambiente arredato da una elegante cucina moderna . Adiacente a questo confortevole ambiente , troviamo un garage di 24 mq con apertura automatica. La casa gode di due spazi esterni, il primo su ingresso principale con giardino ed il secondo sul retro dotato di porticato in legno da cui si accede da cancello automatico. Un incantevole vista fa da cornice a questo splendido immobile. L'immobile viene venduta corredato di cucina. Appartamento in vendita - 4 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11mar59
