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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 270.000 € (cod.63fc723c)
Secondo Caasa, per il casale a Casciana Terme Lari in zona Perignano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per casali (da 990 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Perignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Perignano) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
VICINANZE PERIGNANO - COMUNE DI CASCIANA TERME - LARI: (Riferimento agenzia n°: 115) A soli 3 minuti da Perignano, in contesto abitativo con attorno altre abitazioni, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 180 mq, disposto su due livelli collegati, libero su 4 lati e circondato da circa 500 mq di giardino esclusivo. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, infatti la ristrutturazione totale è stata eseguita nel 2004 mantenendo le caratteristiche originali rustiche. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno, bagno e grande studio con accesso dall'esterno; tramite scala interna in pietra si giunge al piano primo che si compone da disimpegno, tre camere (di cui due matrimoniali e una media) e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di circa 40 mq con soffitti a volte (da creare la scala di accesso alla cantina), un pozzo ed un grazioso loggiato di circa 10 mq. Prezzo: 270.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 115) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
