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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Perignano a 270.000 € (cod.63f8b970)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Perignano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da samantha volpi) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre nella zona di Perignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perignano) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Perignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Perignano - Casciana Terme Lari Casa singola in vendita - 6 vani - 175 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni A PERIGNANO vendesi casa indipendente in ottime condizioni, unica nel suo genere, l immobile è stato ristrutturato dall attuale proprietaria nel 2004 mantenendo intatte le caratteristiche del rustico toscano, con attenzione a tutti i particolari. L abitazione, si sviluppa su due piani al piano terra troviamo il disimpegno, un grande soggiorno con bellissimo camino, un ampia cucina-pranzo, un bagno con finestra, ripostiglio, oltre ad un locale pluriuso (cilliere) con accesso indipendente; tramite comoda scala in muratura accediamo al piano primo dove troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, il disimpegno ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una loggia, una bellissima cantina ed il giardino che circonda la casa su quattro lati. Il riscaldamento è con caldaia a metano, tutti gli infissi hanno il doppio vetro. - Rif. A50 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Perignano Provincia: PI (CAP: 56035) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 175 Numero di vani: 6 kwm2 Distanze (in km): - centro: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (17 mq) - taverna: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1250949/443/A50
