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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari a 229.000 € (cod.63e6582d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2223 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.600 €/m² e 1.757 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
2223 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casciana Terme Lari (PI)
Zona OMI:
E1 (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile

La vita è una sorta di dipinto. Uno di quelli astratti, molto stravaganti. A prima vista può sembrare solo una macchia confusa. Ma se si guarda bene e ci si concentra usando un po' d'immaginazione, la vita può diventare molto di più. Quel quadro potrebbe rappresentare il mare, il cielo, delle persone, degli edifici, una farfalla su un fiore o qualunque altra cosa tranne la macchia confusa che prima si era convinti che fosse. (Cecelia Ahern) L'astrattismo si distingue per l'assenza di riferimenti diretti al mondo naturale, gli artisti si concentrano su elementi come forma, colore, linea e texture per creare composizioni che possono evocare emozioni, idee o stati d'animo. I pittori Astrattisti coltivavano un'originale concezione del bello che, come detto, non faceva alcun riferimento alla realtà. La loro pittura era fatta di luce, colori puri, di forme elementari che non erano riconducibili a figure e composizioni tradizionali. In due parole il bello senza riferimento al vero…..in questa dimora il bello invece è tangibile, reale oggettivo ! Si perché questa perla di villetta racchiude in se il bello, la quiete, la riservatezza l'amore.”L'astratticmo” è una villetta in quadrifamiliare inserita in un contesto di recenti costruzioni poste in un borgo tranquillo e immerso in un parco privato. L'acceso all'immobile percorso lo spazio a comune è da pedonale e da qui al generoso e curato giardino dove piccole canaglie insieme ai loro animali pelosi potranno giocare e schiamazzare in tutta tranquillità e serenità. Fantastico il pergolato in legno sotto il quale poter organizzare con gli amici festose cene conviviali o rilassarsi durante le calde sere estive ammirando il fantastico cielo stellato che qui vi assicuro essere fantastico ! Potrete decidere se accedere dalla grande zona relax oppure dall'ampia cucina abitabile; i due ambienti sono ben distinti tra loro ma la grande apertura ideata dai proprietari, creano un effetto open space invidiabile, comodo e funzionale il bagno a servizio della zona giorno. Comode […]

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