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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 830.000 € (cod.63db6b14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.838 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casciana Terme (da 1.030 €/m² a 2.215 €/m²) e per casali in zona Casciana Terme (da 1.210 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
CASCIANA TERME (Pisa): in un contesto ambientale e panoramico unico nel suo genere, stupenda casa colonica interamente restaurata nel rispetto della tradizione toscana. Al piano terra di ca. 170 Mq. troviamo una ampio ingresso soggiorno, grande salone con camino, ampia cucina abitabile, cucina di servizio, bagno oltre ampio loggiato con forno; il piano superiore, di ca. Mq. 170 e al quale si accede da scala interna, si compone da 4 camere matrimoniali delle quali una con bagno privato e altro bagno. Completa la proprietà terreno circostante di ca. Mq. 7.000 di cui in parte a giardino e in parte a uliveto. BELLISSIMO! VISTA SPETTACOLARE
