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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 495.000 € (cod.63b86d9b)
Secondo Caasa, per l'esavano a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per esavani (da 720 €/m² a 1.560 €/m²) e per appartamenti (da 865 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di venti annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciana Terme, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.155 €/m² per esavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
COLLINE CASCIANA TERME, in posizione panoramica, ma non isolata, COLONICA inottime condizioni di circa 400 mq con circa 1500 mq di giardino recintato. Al piano terra è composta dagrande terrazza di circa 70 mq, salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile, bagno e vano guardaroba. Al 1° piano due camere matrimoniali (una con vano armadio) e pavimento in entrambe a parquet, bagno
