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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 159.000 € (cod.63b230a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciana Terme) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone senza ascensore
Casciana Terme - in bella posizione, tranquilla e residenziale, vendesi appartamento in ottime condizioni, posto al piano rialzato e così composto: ingresso, ampia sala con camino, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, due camere (di cui una con guardaroba ma predisposta per piccolo bagno interno se necessario); completa la parte abitativa bel sottotetto abitabile con ulteriore bagno e terrazzina; appartamento di circa mq 105 oltre sottotetto di circa mq 45. L'immobile è sempre stato abitato e mantenuto con cura dagli attuali proprietari; per maggiori informazioni recarsi in agenzia previo appuntamento telefonico; si precisa che l'indicazione geografica indicata non corrisponde all'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy; - Rif. 1410
