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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 400.000 € (cod.634edef0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
una Vittoria poco prima dell'arresa..." Viceversa Francesco Gabbani di Francesco Gabbani e Luigi De Crescenzo Cosa c'è di più bello di una vittoria improvvisa ed inattesa giunta quando nessuno ormai ci credeva. Ecco Villa Vittoria evoca lo stesso spirito liberatorio ed entusiasmante! Nel centro del Paese di Casciana Terme e poche centinaia di metri dalle rinomate Terme Overlook Immobiliare propone questa bellissima villetta Liberty, indipendente, in buonissime condizioni. Elevata su due livelli oltre ad un sottotetto abitabile Villa Vittoria ha un grande giardino che alterna tratti pavimentati ad aiuole fiorite e un ampio garage; il piano terra, rialzato, ha un grande ingresso, un doppio salone con camino e una grande e bellissima cucina abitabile ed una grande sala da pranzo. La scala ampia ed elegante conduce al primo piano dove un grande disimpegno organizza le tre grandi camere a scalare e i due bagni oltre ad una pratica cabina armadi ed un piccolo e caratteristico balcone. Villa Vittoria ha caratteristiche non facilmente riscontrabili nelle proposte immobiliari attuali: eleganza, finiture curate, spazi ampi, un ottimo stato di manutenzione, ed un prezzo allettante. Villa Vittoria è una soluzione di prestigio per famiglie ma anche per chi desidera creare una attività ricettiva che possa essere gestita con cura e attenzione per mettere a reddito la Villetta; uso abitativo propriamente detto e investimento in u mix di grande interesse. Casciana Terme conserva intatto il suo fascino di Cittadina il cui famosissimo Istituto Termale accoglie ogni anno ospiti e visitatori e Villa Vittoria ne è una delle soluzioni, se non la soluzione, più interessante nel panorama del real estate. La richiesta di 400.000 Euro è molto allettante e noi vi aspettiamo a Casciana Terme
