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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 80.000 € (cod.6343308d)
Secondo Caasa, per il trivano a Casciana Terme Lari Casciana Terme, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.455 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CASCIANA TERME) per trivani (da 855 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casciana Terme, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.345 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Livorno
DESCRIZIONE
con cantina
ATTIVITA' RISTORAZIONE BEN AVVIATA Casciana Terme - Vendesi attività Ristorante e pizzeria: Locale completo e funzionante, PRONTO PER LAVORARE SUBITO. IN OTTIMA POSIZIONE, posta all'ingresso del centro del paese vicino alle Terme, Ristorante tipico toscano ben avviato e molto frequentato, PRESENTE DA 25 ANNI, recensito dai Clienti con eccellenti valutazioni su trip advisor e nei siti di settore. La superficie dell'attività è di mq. 35ca. con 25 posti a sedere all'interno che si espandono ad ulteriori 30 posti a sedere, da maggio a settembre con il "dehor" esterno ( totalizzando 55 posti a sedere). Il locale è composto da due vani ristorante deliziosamente arredati dal gusto tipico della trattoria toscana, molto curati nei dettagli, il bagno con antibagno è nuovo con tavola igienizzante automatica, tutto a norma; la cucina attrezzata con forno e canna fumaria, 2 ripostigli per ca. mq. 35 totali. Un altro locale magazzino esterno di ca. mq. 70, viene utilizzato per le scorte e materie prime, con frigoriferi, abbattitore ed ampia cantina per i vini. Il Contratto di affitto dei locali è dal costo moderato e sostenibile. L'attività viene venduta completa di arredi ed attrezzature. OTTIMO INVESTIMENTO Ideale per una conduzione famigliare di 2/3 persone. Località turistica: oltre alle Terme il paese ha in calendario ogni anno numerosi eventi da primavera a fine estate. Per tutti gli approfondimenti, se interessati, rivolgersi in agenzia: 0586 372652
