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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Quattro Strade a 349.000 € (cod.63374d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Quattro Strade, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.900 €/m²) e per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Quattro Strade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro Strade) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Lari che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Quattro Strade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone senza ascensore con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA - Quattro Strade - Casciana Terme Lari - Vendesi casa singola di circa 250 mq già suddivisa in due unità immobiliari. Al piano terra troviamo il primo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGLIO 2023, di circa 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Nel piano terra troviamo anche un'autorimessa di circa 25 mq con annesso wc, due cantinette e una bellissima loggia. Al primo piano troviamo ubicato l'appartamento di oltre 170 mq composto da ampia cucina che affaccia su una bellissima terrazza abitabile posta sul lato ovest dell'immobile, un enorme soggiorno di circa 35 mq con caminetto, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e due terrazzi. A completare la proprietà troviamo un' ampio giardino completamente recitato di circa 800 mq. - Rif. 1357-s
