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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme a 390.000 € (cod.6323c7dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casciana Terme, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciana Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciana Terme) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Casciana Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con caminetto senza ascensore con termocondizionamento
Casciana terme proponiamo in vendita elegante villa singola centralissima con 300 mq di giardino e garage. L'immobile ristrutturato completamente nel 2000 è libero su 4 lati con ingresso carrabile e pedonale, si sviluppa su due livelli e misura circa 200 mq complessivi. Internamente si compone, al piano terra da: Ingresso tradizionale, grande sala da pranzo con cucina e accesso al giardino, soggiorno/living doppio con camino; Salendo al 2° piano abbiamo la zona notte composta 4 camere da letto (tre matrimoniali e una singola), uno studio con balconcino e 2 bagni grandi . Completano la soluzione una cantina, il garage di 15 mq e il meraviglioso giardino di circa 300 mq. A corredo dell'immobile troviamo: climatizzatori, allarme, due stufe a pellet. Proposta unica nel suo genere immersa nel verde ma, a due passi dal centro della cittadina e dalle famose terme. La villa è perfettamente mantenuta e non necessita di lavori. DA VEDERE
