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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casciana Terme Lari in zona Sant'Ermo a 690.000 € (cod.62ce7b4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casciana Terme Lari Sant'Ermo, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.575 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Ermo (da 850 €/m² a 1.660 €/m²) e per casali in zona Sant'Ermo (da 1.260 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casciana Terme, mentre la zona di Sant'Ermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ermo) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Gramugnana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casciana Terme Lari in zona Sant'Ermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SANT'ERMO, CASCIANA TERME LARI, Rustico casale in vendita di 450 Mq, Ristrutturato, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, 6 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 690.000 Classe Energetica: G
