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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casciana Terme Lari a 2.950.000 € (cod.6429127d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Casciana Terme Lari, la richiesta di 2.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - FRAZIONI SPARSE: BOSCHI DI LARI, LA CAPANNINA, ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casciana Terme Lari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casciana Terme Lari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
mmersa nel verde dell'entroterra Toscano, troviamo questa meravigliosa dimora storica risalente al secolo XVIII°.L'accesso alla proprietà, tramite un'importante cancello d'ingresso in ferro battuto, è accompagnato da un viale alberato di imponenti cipressi secolari. Attualmente In perfetto stato di manutenzione, ricca di materiali di rivestimento e finiture di pregio storico artistico ed altresì di ampi saloni affrescati dal celebre pittore Ademollo. La villa si compone di un corpo centrale che si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 1.520 mq ed un' altana da dove si gode un panorama mozzafiato. La proprietà si articola su un numero di 12 camere, 10 bagni e ampie sale affrescate, una cucina abitabile e dispensa; collega i vari piani uno scalone centrale in pietra. Inserita all'interno del piano terra si trova una graziosa cappella privata. Completa la villa un parco di 10.000 mq completamente piantumato, dove sono collocate delle rimesse adibite a ricovero attrezzi e auto, ed una bella piscina in pietra. La proprietà dista circa 30 km dal mare e altrettanti dalla città di Pisa. Richiesta € 2.950.000,00.APE classe G 00 KWh/m².Rif. 65582 BE
