L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casale Marittimo a 780.000 € (cod.65d8d1e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casale Marittimo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3466 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.264 €/m² e 2.658 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casale Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,47%).

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